| Gallery２０11(ギャラリー２０11） |
| ２０11年の実績をビジュアルに抜粋したものです。 |
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臼杵掻懐の家
★さながらビフォーアフターの世界。構造補強・省エネ断熱を兼ねた住宅リフォームです★ |
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2010年11月から調査・設計業務に着いていた、掻懐の家（「かきだき」と読むそうです。）が、東北沖大震災から1ヵ月余りの時期、多くの材料不足（特に断熱材とベニヤ類）が心配だった4月末に着工したのですが、７月３０日（土曜日）、無事、引っ越し完了することが出来ました。工事の内容は、耐震及び断熱改修を主にしたリフォームです。昨今、流行の言葉で言うなら、リノベーション又はリファインとでも言うのでしょうか？結構中身が詰まった内容になっています。お施主様との打合せ、メールのやり取りだけでも100件を超えるほど密にはしているのですが、何せ、思わぬ事が出てくる可能性を含んだ改装工事。有る程度の予測は有るものの、実際に壊してみなければ分からない所がミソです(^_^;)。最終的に、出来に関しては、ほぼ設計イメージ通りだったのですが、工事内容的に関しては、再利用できる部分は木造軸組と屋根下地だけ（それでも一部材料の取替は必要）で、その他は人力撤去になってしまったと言う理由により、木材の使用量、それに伴う大工さんの手間（日数）は、想定外の模様を呈しました。着工前に、「改修工事は、想定外の事が起こりえるので、その分予算を別途見込んでおいて下さい。」と、事前に伝えてはいたものの、それが現実的に大きくたちはだかってきくるとは(>_<)・・・。３０年前に６０年前（公民館だったそうです。）の古材を使用して改装した時点での施工精度の狂いが、ここになって大きく予算に跳ね返ってきましたm(_
_)m。しかし、お施主様も設計及び材料・仕様に拘り、工事現場にも足繁く運んで頂いていた為、居住後も住まい心地はよいと、その出来映えには満足して頂けました。何よりです(^o^)。
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「ファーマシー安東」調剤薬局兼住宅
★店舗付き住宅の長期優良住宅・省令準耐火そして地盤蓄熱式床暖房を採用した家です★ |
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7月18日海の日、台風6号の影響の中、暴風雨圏だったにもかかわらず、無事、地鎮祭終えることができました。店舗ファサードの蛍光色（オレンジ＆イエローグリーン）のイメージカラーはお施主様の要望によるものです。少々派手ですが、店舗としてのインパクトは有りそうです。本物件の工事は、ピュアCM（分離発注方式）で工事する様になりました。、住宅瑕疵担保履行法の責任保険は、各請負契約事業者まとまって、ハウスジーメン瑕疵担保保証グループﾟ保険に加入しました。その他『木の家造り事業』『太陽光発電』『住宅エコポイント』等、各種補助金申請・手続きの為、各種工事実際の取りかかりより、1ヵ月も2ヵ月も先行して、十数業者にわたる各請負業者さんと、工事注文書（請負契約書）を取り交わすのは若干合点いかない所も有りましたが、やむを得ない所です(-_-;)。ただ、注文請書（請負契約書）内容には、工事変更による金額増減有る場合は、お互いそれに応じる様、記載しています。
尚、本物件は、南春日の家（A邸/A薬局）店舗併用住宅・・・ファーマシー安東として、お施主様の了解の上、ブログ公開していました。
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IMCビル及び小佐井小学校職員トイレ改修
★最近にわかに増えたトイレの改修案を2題★ |
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